Постановления Администрации

                                                                                                 

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«14» октября 2026 года                                                                                   № 124

г. Краснокаменск

 

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края»

 

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Краснокаменского муниципального округа от 10.03.2026 № 26 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь ст. 37 Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края».

2. Признать утратившим силу постановление администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 13.03.2023 № 233 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения «Город Краснокаменск».

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию на Официальном сайте Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания                      ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019), размещению на специально оборудованных стендах в специально отведенных местах, доступных для неограниченного круга лиц, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505; Забайкальский край, Краснокаменский округ, с. Богдановка, ул. Микрорайон, 11; Забайкальский край, Краснокаменский округ, с. Кайластуй, ул. Куйбышева, 11; Забайкальский край, Краснокаменский округ, с. Капцегайтуй,                                   ул. Советская, 10; Забайкальский край, Краснокаменский округ, п. Ковыли, ул. Мира, 30; Забайкальский край, Краснокаменский округ, п. Куйтун,                       ул. Советская, 19, кв. 1; Забайкальский край, Краснокаменский округ,                       с. Маргуцек, ул. Губина, 50; Забайкальский край, Краснокаменский округ,                   с. Соктуй-Милозан, мкр. Юбилейный, 7; Забайкальский край, Краснокаменский округ, с. Среднеаргунск, ул. Центральная, 13, пом. 1; Забайкальский край, Краснокаменский округ, п. Целинный,                                               ул. Железнодорожная, 12; Забайкальский край, Краснокаменский округ,                       п. Юбилейный, ул. Центральная, 11, пом.1, и вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

 

 

 

Глава муниципального округа                                                              К.А. Зверев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Краснокаменского муниципального

округа Забайкальского края

от 14.10.2026 года № 124

 

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого

помещения в жилое помещение, расположенного на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края»

 

1. Общие положения

 

1.1. Предмет регулирования административного регламента

 

       1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края» разработан в целях повышения качества и доступности предоставления данной муниципальной услуги и определяет стандарт, сроки, последовательность действий (административных процедур) при ее предоставлении.

1.1.2. Настоящий административный регламент регулирует отношения, возникающие между уполномоченным органом (смотрите пункт 2 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) и заявителем (смотрите пункт 3 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) при предоставлении муниципальной услуги (смотрите пункт 4 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

1.2. Круг заявителей

 

1.2.1. Заявителями муниципальной услуги являются физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, являющиеся собственниками переводимого жилого или нежилого помещения, расположенного на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

1.2.2. Интересы заявителей, могут представлять представители заявителя (смотрите пункт 5 приложения № 1 к настоящему административному регламенту), действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности.

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей указаны в приложении № 2 к административному регламенту.

 

1.3. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги

в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг

 

1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг (смотрите пункт 6 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) и на ЕПГУ (смотрите пункт 7 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги

 

2.1.1. Наименование муниципальной услуги: «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края».

 

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

 

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется отделом строительства и жилищно-коммунального хозяйства территориального развития администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

 

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

 

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1.1. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» по форме согласно приложению № 5 к настоящему административному регламенту, и в случае необходимости акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требуемого для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме (далее - акт приемочной комиссии) по форме согласно приложению № 6 к настоящему административному регламенту.

2.3.1.2. Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в направленных (выданных) в результате предоставления муниципальной услуги документах (далее - техническая ошибка).

2.3.1.3. Отказ в исправлении технической ошибки;

2.3.1.4. Выдача дубликата документа, ранее выданного по результатам предоставления муниципальной услуги (далее - дубликат);

2.3.1.5. Отказ в выдаче дубликата.

2.3.2. Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

Запись о принятых решениях о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, об утверждении (отказе) в утверждении акта приемочной комиссии в электронной форме вносится уполномоченным органом по форме, согласно приложению № 7 к настоящему административному регламенту.

Муниципальная услуга предоставляется в электронном виде через платформу ФГИС ПГС 3.0 (смотрите пункт 8 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) и относится к категории межведомственных электронных массовых социально значимых услуг.

2.3.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть получен:

а) в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю (представителю заявителя) в уполномоченном органе или в МФЦ (при заключении соответствующего соглашения) (смотрите пункт 9 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) лично по предъявлении удостоверяющего личность документа;

б) в форме документа на бумажном носителе посредством почтового отправления на адрес заявителя (представителя заявителя), указанный в заявлении;

в) в форме электронного документа через ЕПГУ.

 

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

 

2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги независимо от категории (признаков) заявителей, предусмотренных приложением № 2 к настоящему административному регламенту, исчисляется со дня регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги и составляет:

а) в уполномоченном органе, в т.ч. в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем посредством почтового отправления в уполномоченный орган, составляет 10 рабочих дней:

- в части выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги, составляет 3 рабочих дня;

- в части исправления допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, составляет 3 рабочих дня.

б) посредством ЕПГУ - 10 рабочих дней;

в) в МФЦ - 10 рабочих дней.

2.4.2. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на срок не более чем на 20 рабочих дней. Данный период не учитывается при расчете общего срока оказания муниципальной услуги.

2.4.3. Предоставление услуги по утверждению акта приемочной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещение в жилое помещение может быть приостановлено на срок, не превышающий 7 рабочих дней. Данный период не учитывается при расчете общего срока оказания муниципальной услуги.

 

2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении

муниципальной услуги, и способы ее взимания

 

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно, государственная пошлина не взимается.

 

2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем

запроса о предоставлении муниципальной услуги

и при получении результата предоставления

муниципальной услуги

 

2.6.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.6.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

 

2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении

муниципальной услуги

 

2.7.1. Запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представленные заявителем лично в уполномоченный орган, регистрируются в день обращения.

Регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем в электронном виде посредством ЕПГУ происходит в режиме реального времени. В случае направления заявления в электронной форме вне рабочего времени уполномоченного органа либо в выходной, нерабочий праздничный день днем поступления заявления считается первый рабочий день, следующий за днем направления заявления.

Запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представленные заявителем посредством МФЦ, регистрируются в день передачи заявления и документов в уполномоченный орган от МФЦ (в общий срок предоставления муниципальной услуги не включается).

Регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, представленных заявителем посредством почтового отправления, происходит не позднее первого рабочего дня, следующего за днем поступления заявления.

 

2.8. Требования к помещениям,

в которых предоставляется муниципальная услуга

 

2.8.1. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, размещены на сайте (смотрите пункт 10 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) и на ЕПГУ.

 

2.9. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

 

2.9.1. Показатели доступности и качества муниципальной услуги размещены на сайте и на ЕПГУ.

 

2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги,

в том числе учитывающие особенности предоставления

муниципальной услуги в многофункциональных центрах

и особенности предоставления муниципальной услуги

в электронной форме

 

2.10.1. Дополнительные услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

- подготовка проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.10.2. Муниципальная услуга предоставляется как в электронном виде через ЕПГУ, так и при личном обращении в уполномоченный орган, МФЦ.

В случае личного обращения в уполномоченный орган, должностное лицо обрабатывает предоставленные заявителем документы и вносит их в систему ФГИС ПГС 2.0 в очном режиме. Отслеживать ход выполнения запроса на получение муниципальной услуги заявитель может в личном кабинете на ЕПГУ.

Перечень информационных систем, используемых для предоставления муниципальной услуги:

- СМЭВ (смотрите пункт 11 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- ЕПГУ;

- ЕСИА (смотрите пункт 12 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

2.10.3. Предоставление законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, невозможно в случае, если заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично.

При получении результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего законным представителем несовершеннолетнего, являющегося заявителем, реализация права на получение результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, может осуществляться законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем. В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги указывает фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления соответствующей муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, а также способы их предоставления.

2.10.4. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между МФЦ и уполномоченным органом.

МФЦ не обладает полномочиями принимать решение об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

2.10.5. Результат предоставления муниципальной услуги возможно получить в МФЦ, в том числе на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных уполномоченным органом в МФЦ по результатам предоставления муниципальной услуги. Выдача иных документов, а также заверение выписок из информационных систем уполномоченного органа в МФЦ не предусмотрено.

 

2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги

 

2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с учетом идентификаторов категорий (признаков) заявителей, отраженных в приложении № 2 к настоящему административному регламенту, приведен в приложении № 3 к настоящему административному регламенту и содержит сведения:

- о документах, которые заявитель (представитель заявителя) должен предоставить самостоятельно в таблице № 1;

- о документах, которые заявитель (представитель заявителя) вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия в таблице № 2.

2.11.2. Формы запроса о предоставлении муниципальной услуги предоставляется по формам №1,2, согласно приложению № 8 к настоящему административному регламенту (в случае подачи заявления посредством личного обращения в уполномоченный орган, в электронном виде, почтовым отправлением).

Форма запроса о выдаче дубликата ранее полученного документа о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению № 9 к настоящему административному регламенту.

Форма запроса об исправлении технической ошибки в документе о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению № 10 к настоящему административному регламенту.

2.11.3. Перечень способов подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отражен в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

Копии документов после проверки соответствия их оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.

2.11.4. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от № 210-ФЗ (смотрите пункт 13 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Забайкальского края, муниципальными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210-ФЗ;

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, работника МФЦ, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя МФЦ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

- предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

 

2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса

о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

2.12.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведен в приложении № 4 к настоящему административному регламенту.

2.12.2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги приведен в приложении № 4 к настоящему административному регламенту.

 

 

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур

 

3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур

 

3.1.1. Административный регламент включает в себя выполнение следующих административных процедуры:

1) прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

4) предоставление результата муниципальной услуги.

Административные процедуры «Оценка сведений о заявителе и (или) объектах, принадлежащих заявителю, и (или) иных объектах, а также знаний (навыков) заявителя на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации», «Распределение в отношении заявителя ограниченного ресурса (в том числе земельных участков, радиочастот, квот)» не приведены, поскольку они не предусмотрены законодательством Российской Федерации.

3.1.2. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрено.

 

 

4. Способы информирования заявителя об изменении статуса

рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги

 

4.1. Информирование заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги возможно в уполномоченном органе, МФЦ, посредством ЕПГУ.

 

 

Приложение № 1

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Перечень условных обозначений и сокращений

 

Перечень условных сокращений

 

1) Административный регламент – нормативно правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.

2) Уполномоченный орган – отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

3) Заявитель - это заявители муниципальной услуги, предусмотренные пунктом 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента.

4) Муниципальная услуга – Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

5) Представитель заявителя – это лица, которые могут предоставлять интересы заявителей, указанных в пункте 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента.

6) Реестр услуг - государственная информационная система Забайкальского края «Реестр государственных и муниципальных услуг Забайкальского края».

7) ЕПГУ - Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

8) ФГИС ПГС 3.0, платформа – федеральная государственная информационная система «Единая система предоставления государственных и муниципальных услуг (сервисов)».

9) МФЦ, многофункциональный центр – Краснокаменский филиал Краевого государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Забайкальского края.

10) Сайт - официальный сайт Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

11) СМЭВ - Федеральная государственная информационная система «Единая система межведомственного электронного взаимодействия».

12) ЕСИА - Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

13) Федеральный закон № 210-ФЗ - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

14) Техническая ошибка - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная при внесении сведений в документ.

15) Дубликат документа - повторный экземпляр подлинника документа, создаваемый с целью его замены.

 

Перечень условных обозначений

 

1) [Все] - документы представляются всеми заявителями, обращающимися за получением муниципальной услуги.

2) О – предоставляется оригинал документа.

3) Д(1) – документ предоставляется в 1 экземпляре.

4) О (э) - представляется оригинал документа в электронной форме;

5) ПС - документы подаются посредством почтовой связи;

6) К(э) - представляется копия документа в электронной форме;

7) К (з) - заверенная копия;

8) У(укэп) – удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью.

9) У(унэп) - удостоверяется усиленной неквалифицированной электронной подписью.

10) ПЭП - простая электронная подпись.

11) ГИС ЖКХ - Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.

12) ФНС - Федеральная налоговая служба.

13) Минкультуры РФ - Министерство культуры Российской федерации.

14) ОИВ субъектов РФ - орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные в области охраны объектов культурного наследия

15) Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей

 

№ п/п	Наименования отдельных признаков заявителей	Результат предоставления муниципальной услуги
		Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение	Выдача дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении муниципальной услуги	Исправление технической ошибки в уведомлении о предоставлении муниципальной услуги
1.	Физическое лицо	01	05	09
2.	Индивидуальный предприниматель	02	06	10
3.	Юридическое лицо	03	07	11
4.	Уполномоченный представитель заявителя	04	08	12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

Таблица 1.

 

Исчерпывающий перечень документов и (или) информации с учетом идентификаторов категорий (признаков) заявителей

 

№ п/п	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей	Наименование документа и (или) информации	Способы подачи документов (уполномоченный орган, МФЦ, средства почтовой связи, электронная почта)	Требование к документу и (или) информации, в том числе к формату, количеству либо указание на его отсутствие	Иные требования
Для получения уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
1.	01,02,03,04	Заявление о предоставлении муниципальной услуги	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	[Все], по форме, согласно приложению № 8 форма № 1 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)	[Все], заполняется электронная форма заявления, подписывается У(укэп)/У(унэп) для юридических лиц, ПЭП - для физических лиц
2.	05,06,07,08	Заявление о выдаче дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	[Все], по форме, согласно приложению № 9 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)	[Все], заполняется электронная форма заявления, подписывается У(укэп)/У(унэп) для юридических лиц, ПЭП - для физических лиц
3.	09,10,11,12	Заявление об исправлении технической ошибки в уведомлении о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	[Все], по форме, согласно приложению № 10 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)	[Все], заполняется электронная форма заявления, подписывается У(укэп)/У(унэп) для юридических лиц, ПЭП - для физических лиц
4.	01-12	Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	-
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
5.	04,08,12	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	-
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
6.	01,02,03,04	Правоустанавливающие документы на переводимое помещение в нежилое помещение и нежилое помещениев жилое помещение (в случае, если право собственности заявителя не зарегистрировано в ЕГРН)	Уполномоченный орган	О, Д(1)	[Все], Бумажный документ (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)	[Все], ЕГРН/электронный документ или изготовленный нотариусом электронный документ, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариусом
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
7.	01,02,03,04	Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	[Все], Бумажный документ или в форме документа на электронном носителе
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)	[Все], Электронный документ или скан-копия
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
8.	01,02,03,04	Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	-
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
Для утверждения акта приемочной комиссии подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, требуемого для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме
1.	01,02,03,04	Заявление о выдаче акта приёмочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в помещении	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	[Все], по форме, согласно приложению № 7 форма № 2 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)	[Все], заполняется электронная форма
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
2.	04,08,12	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	[Все]
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
3.	01,02,03,04	Технический план переводимого помещения	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	[Все]
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)

 

Таблица 2.

 

Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

 

№ п/п	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей	Наименование документа и (или) информации	Способы подачи документов (уполномоченный орган, средства почтовой связи, электронная почта)	Требование к документу и (или) информации, в том числе к формату, количеству либо указание на его отсутствие	Вид сведений, получаемый из государственного информационного ресурса
1.	01,02,03,04	Технический паспорт переводимого жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	Росреестр
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
2.	01,02,03,04	Выписка из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	Минкультуры РФ
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
3.	01,02,03,04	Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	ОИВ субъектов РФ
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
4.	01,02,03,04	Протокол общего собрания собственников о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на перевод такого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	ГИС ЖКХ
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
5.	01,02,03,04	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	ФНС
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)
6.	01,02,03,04	Выписка из единого государственного реестра недвижимости	Уполномоченный орган, МФЦ	О, Д(1)	Росреестр
			Средства почтовой связи	ПС, К(з), Д(1)
			Электронная почта	К(э), К(з), Д(1)
			ЕПГУ	О(э), Д(1)

 

             Приложение № 4 к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

№ п/п	Формулировка основания	Идентификатор (ы) категорий (признаков) заявителей
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги уполномоченным органом
1.	Представленные на бумажном носителе документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	все
2.	Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой	все
3.	Неполное/некорректное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления	все
4.	Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи"	все
5.	Личность заявителя не установлена/ идентификация личности не осуществлена	все
6.	Сведения во вложениях (в случае обращения посредством ЕПГУ) либо в представленных заявителем документах (в случае личного обращения) не поддаются прочтению	все
7.	Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя	все
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
1.	Несоблюдение установленных требований к оформлению документов	все
2.	Непредставление заявителем документов, необходимых для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое	все
3.	Необходимость в предоставлении заявителем документов и (или) информации, необходимых для получения муниципальной услуги, в случае получения уполномоченным органов, осуществляющим принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии запрошенных документов и (или) информации.	все
4.	Необходимость запроса заключения о возможности проведения перепланировки и (или) переустройства помещения от органа охраны объектов культурного наследия	все
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления услуги «Утверждение акта приемочной комиссии по переводу жилого помещение и нежилого помещение в жилое помещение»
1.	Необходимость получения доступа приемочной комиссии в переводимое помещение	все
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги «Утверждение акта приемочной комиссии по переводу жилого помещение и нежилого помещение в жилое помещение»
1.	Непредставления документов	все
2.	Несоответствия выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме)	все
3.	Непредставления приемочной комиссии доступа в переводимое помещение	все
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1.	Непредставление от заявителя документов и (или) информации, перечисленных в приложении 3 таблица 1, за исключением документов и (или) информации, получаемых в рамках СМЭВ, в случае, если уполномоченный орган предложил заявителю представить такие документы и не получил их от заявителя в течение 7 рабочих дней	все
2.	Непредставление   в течение 7 рабочих дней от заявителя документов, не полученных уполномоченным органом по СМЭВ от других органов власти или организаций	все
3.	Представление документов в ненадлежащий уполномоченный орган	все
4.	Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки требованиям законодательства (если при переводе помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки)	все

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

ФОРМА

 

Кому__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. - для граждан;

полное наименование организации – для юридических лиц)

Куда ________________________

__________________________________________________________

(почтовый индекс и адрес заявителя согласно заявлению о переводе)

 

 

 

                        

УВЕДОМЛЕНИЕ №____

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения

в нежилое (жилое) помещение

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)

 

рассмотрев предоставленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью _____м2 находящегося по адресу:________________________________________________________

(наименование муниципального округа)

                                                                                                                                                        

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.), корпус (владение, строение)

 

дом _________,         квартира _________

 

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в качестве

(ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛИ:

____________________________________________________________________________

(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий

(ненужное зачеркнуть)

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения

(ненужное зачеркнуть)

в установленном порядке следующих видов работ:

____________________________________________________________________________

(перечень работ по переустройству)

___________________________________________________________________________

(перепланировке) помещения

____________________________________________________________________________

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

 

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с ______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

 

______________________ должность лица подписавшего уведомление	_______________________ подпись	_______________________ (расшифровка подписи)
«____»___________202__г.       М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

ФОРМА

АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

от «____»_________ 202__ г.                                                                       г. Краснокаменск

Приемочная комиссия в составе:

Председатель: ______________________________________________________________ (ФИО, должность)

Члены комиссии - представители:

Заказчика (застройщика):______________________________________________________

Генпроектировщика:__________________________________________________________

Органов архитектуры и градостроительства администрации Краснокаменского муниципального округа:____________________________________________________

Других привлеченных организаций:_____________________________________________

Комиссия установила следующее:

1. Заказчиком _______________________________________________________________                                                              (наименование организации или ФИО физического лица)

предъявлено к приемке в эксплуатацию _________________________________________                                                                                              (наименование объекта)

расположенного по адресу ____________________________________________________                                                                                                              (улица, район)

2. Ремонтно-строительные работы по переустройству и перепланировке произведены на основании уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, выданного администрацией Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края: _________________________________________________________                                                                                                                   (№, дата)

3. Ремонтно-строительные работы осуществлялись: _______________________________                                                                                                                                (название организации) выполнившим работы_________________________________________________________                                                                                            (наименование работ)

4. Проектно-сметная документация на ремонтно-строительные работы по перепланировке и переустройству разработана проектировщиком ___________________ _________________________________________________________________________                                                             (наименование проектной организации)

выполнившим все разделы ПСД________________________________________________

5. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: начало работ _________________                                          (месяц, год) и окончание работ _______________________                                                            (месяц, год)

6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели:

Общая площадь, м2___________________________________________________________ Мощность, __________________________________________________________________ Производительность, _________________________________________________________

7. Технологические и архитектурно - строительные решения по предъявленному к приемке в эксплуатацию объекту характеризуются следующими данными ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать кратко технические характеристики объекта по особенностям его размещения, планировке)

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования.   9. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаро- безопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом, ________________________________________________                                                                                                      (выполнены или нет)

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.   11. Работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия подъездных дорог и площадок на территории___________________________________                                                                                                                 (выполнены, срок выполнения)

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации всего:             тыс. руб.                  коп. В том числе: - стоимость строительно-монтажных работ         тыс. руб.                   коп. - стоимость оборудования, инструмента и инвентаря               тыс. руб.                   коп.    13. Стоимость принимаемых основных фондов                        тыс. руб.                    коп.          В том числе:    - стоимость строительно-монтажных работ                             тыс. руб.                   коп.    - стоимость оборудования, инструмента и инвентаря                        тыс. руб.                   коп.   14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении                                                                                                    15. Дополнительные условия         ___________________________________             __ (пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта)             _________________________________________________________________           в действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке,             _____________________________________                                                                   в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ).   Решение приемочной комиссии: Предъявленный к приемке объект:           ______________________________                                                                                                               (наименование объекта) выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам, правилам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.   Председатель комиссии:                         __________________     ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)   Члены комиссии — представители: заказчика (застройщика):                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи) Генерального проектировщика:                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)   Органов архитектуры и градостроительства муниципального образования:                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)   Органов государственного комитета по охране окружающей среды:                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)   Других привлеченных организаций:                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)                         __________________       ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)                         __________________      ________________     _______________________            (должность)                                                     (подпись)                             (расшифровка подписи)

 

 

 

Приложение № 7

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

 

ФОРМА

 

 

Номер регистрации	Дата и время поступления	Способ подачи (лично, через МФЦ, ЕПГУ/РПГУ, почтой)	Данные заявителя  (ФИО, адрес, контактный телефон, реквизиты документа, удостоверяющего личность)	Сведения об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, текущее и желаемое назначение помещения)	Перечень приложенных документов (номера файлов, названия, даты создания)	Статус обращения  («Зарегистрировано», «В работе», «На рассмотрении», «Решение принято», «Результат направлен заявителю»)	Ответственный исполнитель	Примечание
1.
2.
.....