- Опубликовано: 04 Июня 2025
- Создано: 04 Июня 2025
- Просмотров: 24
Проект
Российская Федерация
Администрация Краснокаменского муниципального округа
Забайкальского края
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«____» _______ 2025 года № ______
г. Краснокаменск
О создании и утверждении положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оценке жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, муниципального и частного жилищного фонда в целях признания пригодными (непригодными) для проживания граждан, аварийными либо подлежащими сносу или реконструкции
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь ст. 37 Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Создать межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оценке жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, муниципального и частного жилищного фонда в целях признания пригодными (непригодными) для проживания граждан, аварийными либо подлежащими сносу или реконструкции.
2. Утвердить положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оценке жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, муниципального и частного жилищного фонда в целях признания пригодными (непригодными) для проживания граждан, аварийными либо подлежащими сносу или реконструкции (в соответствии с приложением к настоящему постановлению).
3. Признать утратившими силу:
3.1 постановление администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от 09.02.2012 № 154 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений, оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского поселения «Город Краснокаменск»;
3.2 постановление администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 10.04.2017 № 51 «Об утверждении Положения о комиссии по оценке и обследованию помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, а также жилых помещений, находящихся на территории сельских поселений муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, независимо от формы собственности».
4. Настоящее постановление подлежит официальному обнародованию на официальном сайте муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019), размещению на специально оборудованных стендах в специально отведенных местах, доступных для неограниченного круга лиц, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Ковыли, ул. Ленина, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Соктуй-Милозан, мкр. Юбилейный, 7; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Богдановка, ул. Микрорайонная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Кайластуй, ул. Куйбышева, 11; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Капцегайтуй, ул. Советская, 10; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Маргуцек, ул. Губина, 61; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Среднеаргунск, ул. Центральная, 13; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Целинный, ул. Железнодорожная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, п. Юбилейный, ул. Советская, 9 и вступает в силу на следующий день после дня его официального обнародования.
И.о. главы муниципального района А.А. Соколов
СОГЛАСОВАНО:
Управляющий делами администрации
Краснокаменского МО Ю.А.Киселева
Начальник отдела делопроизводства,
контроля, архива и кадров администрации
Краснокаменского МО Н.Ю. Кустова
Начальник правового управления администрации
Краснокаменского МО О.П. Давтян
Председатель комитета территориального развития
Краснокаменского МО К.А. Зверев
Антикоррупционная экспертиза проведена
(заключение от «_____»_______2025г. № _____) Н.П. Шевякова
исп.: начальник отдела строительства и ЖКХ Е.Б. Салтыкова
Пояснительная записка
к проекту постановления администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края «О создании и утверждении положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оценке жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, муниципального и частного жилищного фонда в целях признания пригодными (непригодными) для проживания граждан, аварийными либо подлежащими сносу или реконструкции»
Проект постановления администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края «О создании и утверждении положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оценке жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, муниципального и частного жилищного фонда в целях признания пригодными (непригодными) для проживания граждан, аварийными либо подлежащими сносу или реконструкции» (далее — проект постановления) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации.
Целью проекта постановления является создание межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оценке жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, муниципального и частного жилищного фонда в целях признания пригодными (непригодными) для проживания граждан, аварийными либо подлежащими сносу или реконструкции и утверждению положения о межведомственной комиссии.
Дополнительных расходов бюджета Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края на реализацию проекта постановления не требуется.
Проект постановления не затрагивает вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности. Таким образом, проведение оценки регулирующего воздействия проекта постановления не требуется.
Начальник отдела строительства и ЖКХ Е.А. Салтыкова
Приложение
к постановлению
администрации Краснокаменского
муниципального округа
Забайкальского края
от « » _______ 2025 года №_____
Положение
о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оценке жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, муниципального и частного жилищного фонда в целях признания пригодными (непригодными) для проживания граждан, аварийными либо подлежащими сносу или реконструкции
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края созданным для проведения оценки и обследования жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Забайкальского края, Уставом Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края
1.3. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края по согласованию с органами, представители которых включаются в состав Комиссии.
2. Задачи и функции Комиссии
2.1. Задачами Комиссии являются своевременное, полное и объективное рассмотрение заявлений и документов, представленных физическими и юридическими лицами по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в многоквартирных домах на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, а также признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, оценка соответствия расположенных на территории Краснокаменского муниципального округа жилых помещений требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 (далее – Положение о признании жилых помещений непригодными) и принятие по итогам оценки соответствующих решений (заключений).
2.2. Комиссия выполняет следующие функции:
2.2.1. принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в многоквартирных домах на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;
2.2.2. оценка и обследование в установленном Положением о признании жилых помещений непригодными порядке жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.2.3. назначение выездного обследования помещений, осуществляемых по мере необходимости, на месте;
2.2.4. принятие решений в виде заключения об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа и частного жилищного фонда требованиям, установленным Положением о признании жилых помещений непригодными;
2.2.4. подготовка предложений в проекты правовых актов Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края по вопросам, отнесенным к полномочиям Комиссии.
3.Организация работы Комиссии
3.1. Состав Комиссии
3.1.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов комиссии.
3.1.2. В состав Комиссии включаются представители администрации Краснокаменского муниципального округа, Совета Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, а также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций. Численный состав Комиссии — 7 человек.
3.1.3. В необходимых случаях к работе в Комиссии привлекаются с правом совещательного голоса квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций, а также представители проектировщика, разработавшего проект переустройства или перепланировки помещения.
3.1.4. Председателем Комиссии является заместитель главы администрации Краснокаменского муниципального округа по территориальному развитию — председатель комитета территориального развития администрации Краснокаменского муниципального округа. В отсутствие председателя Комиссия возглавляется заместителем председателя Комиссии (далее - заместитель председателя).
3.1.5. Заместителем председателя Комиссии является начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства комитета территориального развития администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.
3.2. Заседания Комиссии
3.2.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
3.2.2. Комиссия правомочна рассматривать подведомственные ей вопросы при участии в заседании не менее половины ее состава.
3.2.3. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от числа присутствующих и оформляются протоколом.
3.3. Полномочия председателя Комиссии
3.3.1. Осуществляет руководство деятельностью Комиссии.
3.3.2. Председательствует на заседаниях Комиссии и организует ее работу.
3.3.3. Подписывает решения и протоколы заседаний Комиссии.
3.3.4. Участвует в голосовании и принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, а также решений (в виде заключения) об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда городского округа и частного жилищного фонда требованиям, установленным Положением о признании жилых помещений непригодными.
3.3.5. Назначает дату и время очередного заседания Комиссии.
3.4. Полномочия заместителя председателя Комиссии
3.4.1. Исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.
3.4.2. Участвует в голосовании и принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, а также решений (в виде заключения) об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа и частного жилищного фонда требованиям, установленным Положением о признании жилых помещений непригодными.
3.4.3. Осуществляет иные полномочия, установленные для члена Комиссии.
3.5. Полномочия секретаря Комиссии
3.5.1. Принимает документы от заявителей по вопросам о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признании жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа и частного жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
3.5.2. Участвует в голосовании и принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом а также решений (в виде заключения) об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа и частного жилищного фонда требованиям, установленным Положением о признании жилых помещений непригодными.
3.5.3. Принимает меры по организационному и техническому обеспечению деятельности Комиссии.
3.5.4. Организует предварительную подготовку документов к рассмотрению на заседании Комиссии.
3.5.5. Ведет протокол заседания Комиссии.
3.5.6. Доводит до сведения заявителей результаты принятых решений по вопросам о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, признании жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа и частного жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
3.5.7. Готовит проекты решений Комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, а также решений (в виде заключения) об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа и частного жилищного фонда требованиям, установленным Положением о признании жилых помещений непригодными.
3.5.8. Ведет делопроизводство Комиссии и осуществляет иные полномочия, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии.
3.6. Полномочия иных членов Комиссии
3.6.1. Участвуют в голосовании и принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, а также решений (в виде заключения) об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа, многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Краснокаменского муниципального округа и частного жилищного фонда требованиям, установленным Положением о признании жилых помещений непригодными.
3.6.2. Вносят предложения по организации деятельности Комиссии и по рассматриваемым Комиссией вопросам.
