/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref1" name="_edn1" title="">1 Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) заполняется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа.

Если значения, описания не заявляются заявителем (представителем заявителя), соответствующие им пункты Декларации не заполняются.

Если значения, описания заявляются заявителем (представителем заявителя), к Декларации в обязательном порядке прикладываются документы, подтверждающие соответствующую информацию.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref2" name="_edn2" title="">2 В разделе 1 «Общие сведения об объекте недвижимости и заявителе (представителе заявителя)» (далее – Раздел 1) обязательному заполнению подлежат все реквизиты, предусмотренные указанным разделом, за исключением пунктов 2.4 и 3.5 Раздела 1.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref3" name="_edn3" title="">3 Указывается наименование государственного бюджетного учреждения, в которое подается Декларация.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref4" name="_edn4" title="">4 Указывается вид объекта недвижимости – земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, машино-место.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref5" name="_edn5" title="">5 Указывается кадастровый номер объекта недвижимости в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref6" name="_edn6" title="">6 Указываются номер и дата выдачи прилагаемой к Декларации выписки из ЕГРН.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref7" name="_edn7" title="">7 Указываются фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref8" name="_edn8" title="">8 Указываются организационно-правовая форма юридического лица и его полное наименование, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref9" name="_edn9" title="">9 Указываются индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref10" name="_edn10" title="">10 Заполняется по желанию заявителя.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref11" name="_edn11" title="">11 Указываются фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя заявителя.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref12" name="_edn12" title="">12 Указываются организационно-правовая форма юридического лица и его полное наименование, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref13" name="_edn13" title="">13 Указываются наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref14" name="_edn14" title="">14 Указываются индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref15" name="_edn15" title="">15 Заполняется по желанию заявителя.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref16" name="_edn16" title="">16 Напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак «√».

Заявитель (представитель заявителя) может одновременно подать Декларацию и с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости и с целью представления отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref17" name="_edn17" title="">17 В случае если заявитель (представитель заявителя) декларирует характеристики объекта недвижимости, то в зависимости от вида объекта недвижимости заполняются разделы 2 или 3 Декларации. Обязательному заполнению подлежат Раздел 1 и раздел 4 «Реестр документов, прилагаемых к декларации» (далее – Раздел 4).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref18" name="_edn18" title="">18 В случае если заявитель (представитель заявителя) представляет отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, то информация о таком отчете декларируется в Разделе 4 Декларации. Раздел 1 подлежит обязательному заполнению. В указанном случае разделы 2 и 3 Декларации не заполняются.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref19" name="_edn19" title="">19 Указывается порядковый номер документа, подтверждающего значение (описание) декларируемой характеристики, в соответствии с Разделом 4. Если значения, описания заявляются заявителем (представителем заявителя) – указывается обязательно.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref20" name="_edn20" title="">20 Указывается адрес либо местоположение объекта недвижимости.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref21" name="_edn21" title="">21 Указывается площадь объекта недвижимости в квадратных метрах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref22" name="_edn22" title="">22 Указывается категория земель, к которой отнесен земельный участок.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref23" name="_edn23" title="">23 Указывается вид или виды разрешенного использования земельного участка.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref24" name="_edn24" title="">24 Указываются сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref25" name="_edn25" title="">25 Указывается информация о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия. Например: «Земельный участок полностью (частично) расположен в границах _______ (реестровый номер и дата его присвоения, индивидуальное обозначение такой зоны или территории), _______ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении такой зоны, о создании такой территории, реквизиты (дата, номер) решения, а также источник официального опубликования этого решения.».

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref26" name="_edn26" title="">26 Указываются сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, расположенных в пределах земельного участка.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref27" name="_edn27" title="">27 Указывается информация о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игровой зоны. Например: «Земельный участок полностью (частично) расположен в границах _______ (реестровый номер и дата его присвоения, индивидуальное обозначение такой зоны или территории), _______ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении такой зоны, о создании такой территории, реквизиты (дата, номер) решения, а также источник официального опубликования этого решения.».

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref28" name="_edn28" title="">28 Указывается расстояние от земельного участка до автомобильной дороги с твердым покрытием в метрах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref29" name="_edn29" title="">29 Указывается наличие или отсутствие подъездных путей, обеспечивающих непосредственный доступ к земельному участку.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref30" name="_edn30" title="">30 Указывается наличие или отсутствие на земельном участке инженерных коммуникаций (линий электропередач, систем газораспределения, систем водоотведения, систем водоснабжения и теплоснабжения). Если инженерные коммуникации отсутствуют, может быть указано расстояние до магистральных инженерных коммуникаций (линии электропередач, магистральные трубопроводы, коллекторы и прочее), а также возможность или невозможность подключения к ним соответствующего земельного участка в метрах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref31" name="_edn31" title="">31 Нужное отметить знаком «√».

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref32" name="_edn32" title="">32 Указывается мощность электрической сети, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение (наличие подключения может быть подтверждено, например, договором о техническом присоединении к соответствующим электрическим сетям).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref33" name="_edn33" title="">33 Указывается мощность сетей газораспределения, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение (наличие подключения может быть подтверждено, например, договором о техническом присоединении к соответствующим сетям газораспределения).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref34" name="_edn34" title="">34 Указываются наименование такого объекта, его тип (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее) и расстояние до него в метрах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref35" name="_edn35" title="">35 Указываются наименование такой зоны, ее тип (лесной массив, парковая зона, заповедная зона, охотничьи угодья и прочее) и расстояние до нее в метрах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref36" name="_edn36" title="">36 Указывается расстояние до соответствующей железной дороги (в метрах).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref37" name="_edn37" title="">37 Указывается расстояние от границ земельных участков до границы участка разработки полезных ископаемых в метрах (указывается расстояние от границ земельных участков до границ свалок, объектов Минобороны России (военных полигонов), кладбищ и прочее).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref38" name="_edn38" title="">38 Указывается вид сельскохозяйственных угодий, к которым относится земельный участок (пашня; сенокосы; пастбища; залежь; многолетние насаждения, древесно-кустарниковая растительность, предназначенная для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений; замкнутые водоемы).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref39" name="_edn39" title="">39 Указываются показатели состояния почв, которые, по мнению заявителя (представителя заявителя), могут оказывать влияние на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости:

показатели химического состояния почв: емкость поглощения, состав обменных катионов, степень засоления, валовые содержания элементов, активность ионов в жидкой фазе почвы, содержание органического вещества, групповой и фракционный состав гумуса, тип гумуса (отношение Сгк:Сфк – отношение углерода гуминовых кислот к углероду фульвокислот), обогащенность азотом (отношение C:N – углерода к азоту), окислительно-восстановительный потенциал;

показатели физического состояния почв: водопроницаемость, влажность, предельная полевая влагоемкость, полевая влагоемкость, влажность завядания, гранулометрический состав, агрегатный состав, водопрочность агрегатов, плотность почвы, плотность твердой фазы почвы, пористость агрегатов, набухание, температура, электропроводность, намагниченность;

показатели биологического состояния почв: дыхание почвы, скорость разложения целлюлозы, ферментативная активность, численность и видовое разнообразие микроорганизмов, гено- и фитотоксичность почвы;

санитарно-бактериологические показатели состояния почв: содержание патогенных бактерий и вирусов, санитарно-энтомологические, санитарно-гельминтологические и комплексные показатели;

показатели эрозионного воздействия на почвы: мощность гумусового горизонта, наличие погребенных горизонтов.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref40" name="_edn40" title="">40 Указываются недостатки, предусмотренные положениями пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 1, ст. 19; 2011, № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4562, 4594; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 1, ст. 52; № 10, ст. 1418; № 27, ст. 3997; № 29, ст. 4378; 2016, № 18, ст. 2495; № 27, ст. 4294; 2017, № 31, ст. 4766, 4829; 2018, № 32, ст. 5133, 5134, 5135).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref41" name="_edn41" title="">41 Указывается вид объекта недвижимости – здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, машино-место.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref42" name="_edn42" title="">42 Указывается адрес либо местоположение объекта недвижимости.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref43" name="_edn43" title="">43 Указывается площадь объекта недвижимости в квадратных метрах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref44" name="_edn44" title="">44 Указывается протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки объекта недвижимости.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref45" name="_edn45" title="">45 Характеристика указывается в процентах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref46" name="_edn46" title="">46 Указывается протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки объекта незавершенного строительства.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref47" name="_edn47" title="">47 Указывается количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref48" name="_edn48" title="">48 Указывается год ввода в эксплуатацию здания или сооружения после завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref49" name="_edn49" title="">49 Указывается в случае, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref50" name="_edn50" title="">50 Указывается вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством (для жилых помещений).

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref51" name="_edn51" title="">51 Указываются сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к сохранению, содержанию и использованию указанных объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref52" name="_edn52" title="">52 Указывается степень износа в процентах.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref53" name="_edn53" title="">53 Указываются наличие или отсутствие подключения объекта недвижимости к инженерным коммуникациям (линиям электропередач, системе газораспределения, системе водоотведения, системе водоснабжения и теплоснабжения). Если инженерные коммуникации отсутствуют, указывается расстояние объекта недвижимости до магистральных инженерных коммуникаций (линии электропередач, магистральные трубопроводы, коллекторы и прочее), а также возможность или невозможность подключения к ним.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref54" name="_edn54" title="">54 Нужное отметить знаком «√».

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref55" name="_edn55" title="">55 Указывается мощность электрической сети, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref56" name="_edn56" title="">56 Указывается мощность сетей газораспределения, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение.

/Users/Rhadmin/Desktop/Attachments_kumiz@adminkr.ru_2021-10-14_09-10-53/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB.rtf#_ednref57" name="_edn57" title="">57 В Разделе 4 указываются документы, прилагаемые к Декларации (в качестве таких документов могут быть указаны любые документы, включая письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения и прочее, предоставленные в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями).

 Скачать файл